SCPI : pour investir dans le logement locatif

Avec les SCPI vous avez la possibilité d’investir dans des logements. Ces investissements se passent exactement de la même manière que pour d’autres types de SCPI. Il s’agira ici de SCPI résidentielle. Les fonds rassemblés permettront des achats collectifs de biens destinés à du logement. Les loyers et baux qui en découlent peuvent être modérés et soumis à condition de ressources. Vous percevrez de la même manière que dans une autre SCPI des rentes liées aux loyers perçus.

SCPI en loi Pinel ou Malraux

Investir dans l'immobilier

Afin d’avoir de nombreux avantages en termes de fiscalité, vous pourrez opter pour un investissement en SCPI Pinel ou Malraux. Ces deux types de SCPI vont consacrer leurs fonds à l’achat de plusieurs logements pour lesquels les propriétaires s’engagent à avoir des loyers raisonnables ainsi que des conditions d’accession aux logements encadrés. Il est possible de déléguer la gestion des appartements et logement ainsi acquis à des organismes sociaux. C’est grâce à cela qu’il est possible que vous bénéficiiez d’avantages en termes de fiscalité. Votre conseiller en SCPI sera idéalement placé pour vous indiquer les produits dans lesquels vous pouvez investir.

Un engagement sur le long terme

Les placements que vous envisagez de faire doivent l’être à long terme, c’est en effet dans ces cas-là que vous pouvez profiter pleinement d’un retour sur investissement avantageux. Vous pourrez ainsi constituer une rente régulière annuelle qui peut s’avérer être un excellent complément de salaire. Toutefois, il faut avoir conscience que votre épargne sera bloquée durant toute cette période. Le statut de la SCPI, à capital fixe ou variable, définira les conditions de revente de vos parts. Il faut entrevoir le placement d’argent en SCPI comme étant un compte bancaire bloqué dont on ne touche que les intérêts. Ces intérêts s’élèvent en moyenne entre 4 et 6 %, le livret A quant à lui est à 0.75 %.

ch be lu ca